на главнуюкарта сайта












































 
Главная / Заказать эссе / Сервисы сайта

1 июля 2017 года вступают в силу изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации

 


29.06.2017.

1 июля 2017 года вступают в силу изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации, внесенные Федеральным законом от 03.07.2016 N° 372 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Изложен в новой редакции пункт 3 части 2 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, дополняющий требования к предмету государственного строительного надзора.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ предметом государственного строительного надзора является проверка:

"3) выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3_1 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ".

Внесены существенные изменения в правовое регулирование отрасли, особенно в части деятельности саморегулируемых организаций и отношений саморегулируемой организации и ее членов:

1. Упраздняется свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капительного строительства.

2. Для определенных категорий лиц, выполняющих строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (вне зависимости от их вида) становится обязательным членство в саморегулируемой организации. Так, в саморегулируемой организации должны состоять:

- застройщик, выполняющий строительство, реконструкцию объекта капитального строительства самостоятельно;

- лицо, заключившее договор строительного подряда в интересах застройщика и/или выполняющее в интересах застройщика иные функции, предусмотренные законодательством (технический заказчик);

- лицо, выполняющее строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на основании договора, заключенного непосредственно с застройщиком/техническим заказчиком.

3. Не требуется членство в саморегулируемой организации:

- лицам, заключившим договор строительного подряда с иным лицом, кроме указанных в ГрК РФ (субподрядчикам);

- некоторым категориям юридических лиц, созданных государством или с участием государства (перечислены в п.п. 1- 4 части 2.2 статьи 52 ГрК РФ);

- физическим лицам, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт индивидуального жилого дома, а также лицам, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов, указанных в пунктах 1-3 части 17 статьи 51 ГрК РФ;

- при выполнении работ по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает трех миллионов рублей.

4. Выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства должно обеспечиваться "специалистом по организации строительства (главным инженером проекта)", соответствующим определенным требованиям и имеющим определенную трудовую функцию. Требования к количеству таких специалистов, к их должностным обязанностям, к образованию, стажу работы, повышению квалификации, иные требования устанавливаются законодательством Российской Федерации, национальными объединениями и саморегулируемой организацией. Соблюдение таких требований является предметом контроля со стороны саморегулируемой организации.

5. Вносится изменение в понятие "технический заказчик" (п. 22 ст. 1 ГрК РФ). С 1 июля 2017 года техническим заказчиком может быть только юридическое лицо. Застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику.

6. Вводится понятие "договор строительного подряда".

7. Изменен принцип формирования национального реестра специалистов. В частности, сведения о специалисте включаются в национальный реестр специалистов соответствующим национальным объединением на основании его заявления и не зависит от наличия у него трудовых отношений с конкретным членом СРО.

Полный текст Федерального закона от 03.07.2016 N° 372 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" размещен в разделе "Нормативные правовые акты".

   
 
искать