Долевое строительство - Частный застройщик

Проблемы, возникающие при осуществлении долевого строительства
многоквартирных жилых домов застройщиками - физическими лицами.

  1. Застройщик физическое лицо является финансово не обеспеченным.
  2. Привлечение денежных средств граждан осуществляется по предварительным договорам купли-продажи, не гарантирующим получение квартиры в будущем.
  3. Возможность двойных продаж квартир.
  4. Оформление законных договорных отношений возможно только после ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.
  5. Отсутствие контроля за целевым расходованием денежных средств участников долевого строительства со сторон контролирующих органов.
  6. Отсутствие гарантий, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве.
  7. Отсутствие гарантий качества строительства.
  8. Отсутствие возможности применения к застройщику административных мер принуждения по исполнению обязательств перед участниками долевого строительства.